ГЕНЕРАЛЬНЫЙ
ПЛАН

// ЗАЧЕМ НУЖЕН ПРОЕКТ ГЕНПЛАНА?

  • Для изменения границ населённых пунктов и функционального зонирования территории, а также необходим для изменения категории земельного участка.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

// Что нужно сделать для разработки и согласования проекта генплана

Как получить Госуслугу?

Подать заявку на сайте госуслуг Московской области (http://gosuslugi.ru).

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА госуслугах

Для получения госуслуги может понадобится “Концепция развития территории”.

В случае необходимости, концепцию развития территории можно заказать у нас.

ЗАКАЗТЬ КОНЦЕПЦИЮ РАЗВИТИЯ

Зачем нужна Госуслуга?

Для принятия решения об учете предложений физических и юридических лиц в проекте внесения изменений в генплан городского и муниципального округа Московской области.

* Это обязательный этап, без него не получится обратится за выпуском Распоряжения. Порядок принятия решения утверждён Распоряжением Мособлархитектуры от 12.08.2022 №27РВ-388.

Как получить Распоряжение?

Обратиться в Мособлархитектуру с заявлением о намерении обеспечить разработку проекта генплана за собственный счет.

НАПИСАТЬ ОБРАЩЕНИЕ

Зачем нужно Распоряжение?

Это обязательный этап, без Распоряжения не получится разработать проект и направить его на согласование.

* В соответствии с Постановлением Правительства МО от 30.12.2014 N 1169/51 Распоряжение является основанием для разработки проекта генплана.

Как заказать проект?

Заполните форму заявки, мы направим коммерческое предложение и проект договора

Заполнить форму

Что дальше?

  • Для заключения договора понадобится Госуслуга (Этап I) и Распоряжение (Этап II).

  • Разработка проекта начнётся после подписания договора и оплаты аванса

  • После согласования с вашей стороны проект будет размещен в Ведомственной информационной системе Мособлархитектуры.

Кто согласует проект?

  • Мособлархитектура обеспечивает согласование проекта генплана с администрацией муниципального образования, региональными и (при необходимости) федеральнымиминистерствами

  • Администрация муниципального образования при необходимости организует проведение общественных обсуждений.

Что дальше?

  • Доработаем проект после согласования и общественных обсуждений (при необходимости)

  • Мособлархитектура представит проект на рассмотрение Градостроительным советом Московской области для направления на утверждение.

Кто утверждает проект?

Проект генплана утверждает Совет депутатов муниципального образования.

Зачем нужно утверждать проект?

  • Только утвержденный генплан имеет законную силу и является основанием для реализации мероприятий, которые в нем предусмотрены.

  • Неутверждённый проект генплана не имеет законной силы.

// КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

  • Положение о территориальном планировании.

  • Карта границ населенных пунктов.

  • Карта функциональных зон муниципального образования.

  • Приложение. Сведения о границах населенных пунктов.

ТОМ 1. Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование

  • Текстовая часть.

  • Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области.

  • Карта существующего использования территории.

  • Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры.

  • Карта зон с особыми условиями использования территории.

  • Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков.

  • Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель.

ТОМ 2. Охрана окружающей среды

  • Текстовая часть.

  • Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых объектов капитального строительства.

  • Карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов. Зон затопления и подтопления.

ТОМ 3. Объекты культурного наследия

  • Текстовая часть.

  • Карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия.

ТОМ 4. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

  • Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

ВСЕ УСЛУГИ

// Проекты

Концепция жилой застройки территории вблизи стадиона «АРЕНА» в г. Самаре «Арена Парк»

Благоустройство прибрежной зоны Сенежского озера в г.п. Солнечногорск Московской области

Архитектурно-градостроительная концепция развития территории бывшего Тракторного завода в г. Волгограде

Гидропарк «СВИЯГА 2.0»

Все проекты