Заложение системного подхода к планированию территории
В эпоху активного развития Московского региона в 1974 году был создан институт как головная организация для комплексного градостроительного планирования. Мы с самого начала объединили науку, стратегию и проектирование, задав стандарт системного подхода.
Ключевые проекты и вклад:
Разработка первых генеральных планов городов и посёлков области, заложивших основу их современной структуры.
Создание основ экологической политики региона — концепции зелёных зон и особо охраняемых природных территорий.
Под руководством начальника отдела М. И. Карпеля были выполнены научно-исследовательские работы, которые заложили основы эколого-ориентированного развития Московской области. Подготовлена «Концепция экологической программы Московской области», обобщившая 15-летний опыт работы института в сфере экологии.
Под руководством главного архитектора института Г. И. Кадышева была развернута системная, стратегическая работа по сохранению культурного наследия региона, от ансамбля Троице-Сергиевой лавры до границ древних городов Подмосковья.
Разработаны:
Схемы охраны более 6000 объектов культурного наследия Московской области;
Схемы особо охраняемых историко-культурных и природных территорий с определением режимов их использования.
Генеральные планы всех 22 исторических городов Московской области;
Проекты зон охраны объектов культурного наследия федерального значения: Ансамбль Троице-Сергиевой лавры, усадьба «Вяземы (Годуновых)», усадьба «Суханово», ансамбль монастыря «Екатерининская пустынь».
Проекты по установлению режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории достопримечательного места, связанного с ратными подвигами русского оружия в Отечественной войне 1812 года в окрестностях села Бородино.
От плановой экономики — к рыночным реалиям и правовому полю.
В период трансформаций институт стал опорой региона, обеспечив преемственность развития и создав новую нормативно-правовую базу. Мы превратили стратегическое планирование в рабочий инструмент управления территорией.
Ключевые проекты и вклад:
Участие в создании нормативной базы области, заложившей правила ответственной застройки.
Разработка Генерального плана развития Московской области до 2010 года — документа, определившего вектор роста на десятилетия. В составе Генерального плана области институтом были выполнены:
схемы генеральных планов всех 73 городов Московской области;
предложения по размещению малоэтажной застройки;
решения по резервированию территорий развития городов;
материалы для стоимостной оценки земли, востребованные в условиях земельной реформы начала 1990‑х годов.
Итоговым концептуальным документом стали «Основные направления градостроительного развития территории районов центральной части Московской области и города Москвы».
От чертежей — к информационным моделям и средовому подходу
Сегодня мы не просто проектируем объекты, мы создаём цифровые модели территорий и процессов. От исторических поселений до новых общественных пространств — наш подход основан на глубоком анализе, технологиях и понимании ценности каждого места.
Ключевые проекты и вклад:
Выполнение поручения Президента по установлению границ и предметов охраны 14 исторических поселений.
«Основные направления устойчивого градостроительного развития Московской области».
«Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития».
«Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»
Массовая разработка документов территориального планирования для муниципалитетов
Активное внедрение в градостроительное проектирование информационных моделей на основе баз данных, обеспечивающих точность, управляемость и эффективность управления территориями.
За более чем 50 лет мы прошли путь от института генеральных планов до центра компетенций полного цикла, сочетающего стратегическое мышление, юридическую экспертизу, инфраструктурное проектирование и цифровые инновации. Каждый этап — это ответ на запросы времени, каждое решение — вклад в будущее Московской области.
В последние годы Институт демонстрирует высокие результаты и признание своей работы, подтвержденное более чем 40 профессиональными наградами и премиями.
Проекты ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» неоднократно получали награды за лучшие решения в престижных конкурсах Минстроя России, РААСН, на соискание медалей и дипломов за лучшие научные и творческие работы в области архитектуры, градостроительства и строительных наук, лучший инновационный проект под эгидой Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), финалисты международных архитектурно-градостроительных конкурсов: «ЭкоБерег», «Золотое сечение», «Евразийская Премия», награждались Дипломами Союза архитекторов России.
Мы гордимся своей ролью в формировании среды, в которой живут люди, работает бизнес и сохраняется наследие. Наша надёжность проверена десятилетиями, а экспертиза подтверждена сотнями реализованных проектов — от генпланов городов до сложнейших инфраструктурных объектов. Мы продолжаем развиваться, чтобы и дальше создавать пространство для жизни, вдохновлённое прошлым и устремлённое в будущее.
