Правила землепользования
и застройки

// Зачем нужен проект ПЗЗ?

  • Для изменение границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

// Какие материалы вы получите

  • Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.

  • Градостроительные регламенты.

  • Сведения о границах территориальных зон.

  • Карта градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории (при наличии).

  • Карта градостроительного зонирования с отображением границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений (по сведениям ИСОГД МО).

  • Карта градостроительного зонирования с отображением границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений (по сведениям ЕГРН).

  • Карта градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

// Что нужно сделать для разработки и согласования проекта ПЗЗ?

Как получить Госуслугу?

Подать заявку на сайте госуслуг Московской области ссылка

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА госуслугах

Зачем нужна госуслуга?

  • Это обязательный этап, без него не получится обратится за выпуском Распоряжения.

  • Порядок принятия решения об учете предложений физических и юридических лиц в проекте внесения изменений
    в генеральный план городского округа  Московской области утверждён Распоряжение Мособлархитектуры от 13.12.2022 №27РВ-686.

Как получить Распоряжение?

Обратиться в Мособлархитектуру с заявлением о намерении обеспечить разработку проекта ПЗЗ за собственный счет. ссылка

НАПИСАТЬ ОБРАЩЕНИЕ

Зачем нужно Распоряжение?

  • Это обязательный этап, без Распоряжения не получится разработать проект и направить его на согласование.

  • В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 Распоряжение является основанием для разработки проекта Правил землепользования и застройки.

Как заказать проект?

Перейдите по ссылке "Заказать проект" и следуйте дальнейшим инструкциям.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

Что дальше?

  • Для заключения договора понадобится Госуслуга (этап I) и Распоряжение (этап II).

  • Разработка проекта начнётся после подписания договора и оплаты аванса.

  • После согласования с вашей стороны проект будет размещен в Ведомственной информационной системе Мособлархитектуры.

Кто согласует проект?

Мособлархитектура обеспечивает согласование проекта ПЗЗ с администрацией муниципального образования, региональными и (при необходимости) федеральными министерствами.

Что дальше?

Мособлархитектура представит проект на рассмотрение Градостроительным советом Московской области для направления на утверждение.

Если проект понадобится доработать?

Доработаем проект после согласования (при необходимости).

Кто утверждает проект?

Проект ПЗЗ утверждает Администрация муниципального образования.

Зачем нужно утверждать проект?

  • Только утвержденный ПЗЗ позволит применить необходимый градостроительный регламент и использовать нужные границы территориальных зон.

  • Неутверждённый проект ПЗЗ не имеет законной силы.

ВСЕ УСЛУГИ

// Проекты

Концепция жилой застройки территории вблизи стадиона «АРЕНА» в г. Самаре «Арена Парк»

Благоустройство прибрежной зоны Сенежского озера в г.п. Солнечногорск Московской области

Архитектурно-градостроительная концепция развития территории бывшего Тракторного завода в г. Волгограде

Гидропарк «СВИЯГА 2.0»

Все проекты